logo
image 01
Rolighedsvej 3, Strib, 5500 Middelfart
Herskabelig arkitektur og moderne funktionalitet med udsigt til Lillebælt

I Strib findes denne klassiske villa, hvor herskabelig arkitektur og en funktionel planløsning mødes i harmonisk balance. Ejendommen præsenterer sig med en hvidpudset facade og mørkt tegltag, hvor symmetriske vinduer og en bred ankomsttrappe understreger det tidløse udtryk. Den brolagte gårdsplads og den store garagebygning med plads til to biler fuldender det første indtryk af en ejendom, hvor det tydeligt ses, at der er tænkt over sammenhængen mellem æstetik og anvendelighed.

Indenfor fordeler boligen sig over fire etager, der hver især tilbyder en høj grad af fleksibilitet. Stueplan fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt, hvor hallen fører videre til den lyse og meget store opholdsstue, spisestue samt køkkenet og alrummet. Stuerne byder på mange detaljer som nydelige gulve, stuk og loftrosetter, mens den markante karnap optimerer kigget mod haven. Dertil findes yderligere to havestuer, der fungerer som et behageligt bindeled mellem inde og udelivet.

På førstesalen findes et badeværelse samt to meget store værelser. Fra det ene værelse er der udgang til en altan, hvorfra udsigten over Lillebælt for alvor kommer til sin ret, mens det andet værelse har udgang til boligens anden altan, som giver mulighed for at åbne op mod vandet og den friske luft. Bevæger man sig videre til andensalen, finder man to lyse værelser og et toilet, hvilket gør etagen ideel som en særskilt børne- eller teenageafdeling.

Kælderen er fuldt udnyttet og tilfører boligen betydelig ekstraværdi med køkken, toilet og flere disponible rum, der er velegnede til alt fra hjemmekontor til hobbyaktiviteter. Med direkte udgang til haven bliver etagen en integreret del af hverdagens brug.

Udenfor er haven anlagt med grønne plæner og diskret hækafskærmning, så man kan opholde sig ugeneret under åben himmel. Haven er disponeret således, at man altid kan finde et sted med ro og udsigt over vandet, mens man samtidig kan nyde de grønne omgivelser med blomster, opvoksede træer og varieret beplantning.

Beliggenheden i Strib kombinerer naturskønne omgivelser med praktisk nærhed til hverdagens behov. Man finder Strib Skole i gåafstand, mens indkøbsmulighederne er placeret blot halvanden kilometer fra ejendommen. Med både strand og marina få minutter væk får man en adresse, der inviterer til et aktivt liv ved kysten i rolige og ordnede rammer.

Økonomi
Pris
8.995.000 kr.
Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.606 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.513 kr.
Ejerudgifter pr. md.
4.088 kr.
Lars Bjørk
Indehaver