Solvænget 32, Rantzausminde, 5700 Svendborg

solgt

Arkitektonisk perle tegnet af Niels Rohweder - smukt beliggende direkte til Svendborgsund.

Denne arkitekttegnede ejendom ligger smukt direkte til Svendborgsund i det attraktive Rantzausminde. Med Tåsinge og Iholm som baggrund kan udsigten over vandet med både og færgetrafik nydes inde fra boligens store, lyse opholdsrum og udefra det imponerende haveanlæg, der er anlagt i forskellige niveauer.

Ejendommen gør ikke meget væsen af sig ude fra Solvænget, for den er omkranset af et grønt skovbælte, og da man samtidig ankommer til ejendommen af en privat vej, som er flankeret af gamle træer skabes en meget ugenert og privat ramme.

Allerede fra havens øvre plan åbenbare sundet sig som en skjult perle. Heroppe er der et stort garageanlæg med værkstedsfaciliteter. Fra gårdspladsen er nedgang til huset, som ligger højt i terrænet, og grunden skråner hele vejen til vandkanten. Foran huset og stik syd er der en stor udkigsterrasse med flotte blomsterbede og havebassin. Haveanlægget er anlagt med flere terrasser og smukt beplantet med spændende træer og et væld af farverige blomsterbede, hvilket giver en naturskøn ramme om

udelivet.

Huset er tegnet i 1937 og opført i 1938 . Boligens 314 kvadratmeter er fordelt på to plan, så der er masser af plads at boltre sig på. De tre skorstene og den grønmalede træfacade, der matcher de hårdt brændte gule mursten giver et spændende farve spil og præsenterer ejendommen smukt i en typisk engelsk countrystile.

Inde i boligen fornemmer man straks, at arkitektens streger og visioner er omsat perfekt til praksis. Det oplever man eksempelvis allerede i den flotte hall med et smukt trappeforløb til førstesalen. Bemærk gelænderet og de høje vinduer i væggen. Endnu mere tydeligt bliver arkitektens gennemtænkte ideer inde i de store, åbne opholdsrum, hvor store vinduespartier med teaktræsrammer trækker dagslyset helt ind i boligens inderste og giver en formidabel udsigt over sundet. Også den ene af de tre stuer vækker opsigt.

Her har arkitekten valgt et rundbuet loft, og det skaber sammen med klassiske sildebensparketgulve og flere brændeovne masser af rustik stemning.

Boligens 314 kvadratmeter er fordelt på et stueplan og en førstesal. Hertil kommer en kælder på 128 kvadratmeter. De tre smukke stuer er orienteret mod vandet. I de to stuer en suite er der gennemgående brændeovn, medens den tredje har indbygget pejs. Der er direkte udgang til terrassen fra to af stuerne, og dermed skabes en flydende overgang mellem inde og ude. Herudover indeholder stueplan et stort, lækkert køkken, et gæstetoilet samt et garderoberum.

På førstesalen er der tre værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet. Heroppe er der endvidere et lækkert dobbelt badeværelse samt en repos.

I kælderen er der flere disponible rum og "værelser", herunder et stort bryggers, et badeværelse med indgang til sauna og vinkælder.

Den udbudte grund på 2.194 m2 støder op til 2 ubebyggede grunde på henholdsvis 1.499 m2 og 1.582 m2 ligeledes direkte til Svendborgsund. Tilkøb helt eller delvist kan forhandles med sælger. Separat salg af grunde er derfor ikke umiddelbart aktuelt.

Selv om det er beliggenheden ved vandet, der skal fremhæves, så ligger både skole, daginstitutioner, dagligvarebutikker og ikke mindst Svendborgs hyggelige bymidte indenfor bekvem afstand.

Dette er kort fortalt liebhaveri uden sidestykke.